Vendez plus cher que votre voisin

Au Bon Mandat propose une nouvelle façon de vendre son bien immobilier en s’appuyant sur un appel d’offres entre agences. On en parle dans StartUp Occitanie avec Rémy Villesèche son fondateur ! Le service sélectionne les agences les plus performantes, prêtes à s’engager financièrement sur la vente. Si le bien n’est pas vendu en 90 jours, une indemnisation est prévue pour le propriétaire. Objectif : vendre plus vite, au meilleur prix, avec transparence et sérénité.

Extrait de l’article publié le 24/03/2026.

Immobilier. Rémy Villeseche a fondé Au bon mandat, le premier courtier en agences immobilières pour offrir plus de sérénité aux propriétaires vendeurs.

Pour permettre aux propriétaires de vendre dans les meilleures conditions, Rémy Villeseche propose, à travers Au bon mandat, de sélectionner le professionnel le plus performant pour mener à bien leur projet de vente, parmi les 1250 exerçant à Toulouse.

Avec quarante agences partenaires et une centaine de ventes à son actif, Au Bon Mandat a trouvé son marché et compte doubler son activité d’ici fin 2027, notamment grâce à cette levée de fonds. Les explications du fondateur, Rémy Villesèche.

Deux ans après avoir créé Au Bon Mandat, avez-vous rencontré votre marché ?

Oui, c’était le bon modèle et la formule a trouvé son public. Aujourd’hui, nous référençons quarante agences immobilières partenaires dans l’agglomération toulousaine. Pour chaque bien à vendre, nous sélectionnons et mettons en compétition trois à cinq agences en fonction d’une dizaine de critères : la connaissance (…)

Extrait de l’article publié le 26/11/2025.

Lorsque l’on veut acheter ou vendre son bien, par ou commencer ? A qui s’adresser ? Rémy Villesèche notre expert ce matin est spécialisé dans le courtage immobilier et nous explique en quoi ça consiste.

Faut-il vendre directement de particulier à particulier, quels sont les « risques » les difficultés que l’on peut rencontrer ? Quel est l’état du marché aujourd’hui ? 
Rémy Villesèche répond à nos questions, il est le fondateur de l’agence Toulousaine « AU BON MANDAT » qui s’occupe de trouver une agence immobilière qui répondra le mieux à vos besoins de vente !

Podcast publié le 29/06/2023.

Vendre son bien au « juste prix » : la start-up Au bon mandat bouscule les codes de l’immobilier à Toulouse

La start-up toulousaine Au bon mandat entend bien révolutionner la vente immobilière grâce à un appel d’offres entre agences ultra locales réalisé à partir d’un logiciel interne. Explications.

Une fois le projet cadré avec le client, Au bon mandat lance un appel d’offres auprès d’une quarantaine d’agences immobilières soigneusement sélectionnées. Un logiciel interne développé par la start-up effectue ensuite un matching précis pour ne retenir que trois agences locales ; celles qui collent parfaitement au bien à vendre.

Extrait de l’article publié le 21/12/2025.

Le concept repose sur une évaluation objective et un partenariat gagnant : gain de temps et d’argent pour le client et un projet clé en main et qualifié pour l’agence qui fera la vente. En 10 jours, Rémy signe le mandat, définit le délai de vente et le prix net vendeur minimum auquel pourra être commercialisé le bien, réalise le dossier de vente et consulte entre 3 et 5 agences locales, sélectionnées parmi les 40 référencées à ce jour. Celle qui s’engage à vendre au meilleur prix est retenue et verse, pour éviter toute surestimation, une garantie proche de 1 300 euros.

Extrait de l’article publié le 01/05/2024.

Au Bon Mandat est en quelque sorte un service de courtage d’agences immobilières « inspiré à la fois du modèle des appels d’offres et du courtage en crédit immobilier ». Concrètement, après définition d’un prix minimum net vendeur, une consultation de 10 jours est lancée auprès de 5 agences sélectionnées pour leur pertinence et le bien est attribué à celle qui s’engage à vendre au meilleur prix. « Ainsi, elles n’ont pas intérêt à gonfler ou à minimiser le prix », souligne le fondateur.

Extrait de l’article publié le 30/01/2023.

Déjà 100 ventes réalisées en trois ans

La méthode fonctionne puisqu’Au bon mandat affiche un taux de transformation de 92 %. Sur 100 ventes, 92 sont réalisées dans les conditions prévues. Dans un schéma de choix classique d’agence, ce taux tombe entre 40 % et 70 %. En trois ans, la start-up a permis la vente de 100 biens immobiliers à Toulouse avec un écart de prix de seulement 3,6 %. Au bon mandat se rémunère comme un apporteur d’affaires en partageant les honoraires de l’agence immobilière. Il n’y a pas de surcoût pour le vendeur.

Extrait de l’article publié le 08/12/2025.

Toulouse. Il aide les propriétaires qui vendent leur bien à trouver la meilleure agence immobilière

Rémy Villesèche a lancé en 2022 Au bon mandat, le premier service de courtage d’agences immobilières à Toulouse. L’objectif : dénicher l’agence idoine pour vendre son bien.

C’est souvent la hantise pour les propriétaires d’appartement ou de maison : le moment choisi pour revendre son bien. Comment faire ? A quelle agence immobilière faire appel ? Vais-je vendre mon bien au meilleur prix ? Dans un contexte tendu où les prix évoluent constamment, le Toulousain Rémy Villesèche a fondé, courant 2022, la startup AU BON MANDAT, le premier service de courtage d’agences immobilières à Toulouse et dans la région.

Extrait de l’article publié le 09/10/2022.

Qui n’a pas longuement hésité quand il fallait choisir un agent immobilier pour vendre sa maison ou son appartement ? Souvent tentés de choisir l’agent qui propose l’estimation la plus alléchante, les vendeurs sont parfois contraints par la suite de baisser le prix à plusieurs reprises pour réussir à vendre. « On recense jusqu’à 20 % d’écart de prix entre trois estimations et bien souvent le vendeur commence la vente au mauvais prix », regrette Rémy Villesèche. C’est pour en finir avec ce parcours du combattant que le Toulousain a créé « Au bon mandat » en 2020 après avoir repris ses études à TBS Education en transactions immobilières…

Extrait de l’article publié le 08/12/2025.